Tilatyyppi:
Toimistotila
Vapaana olevat tilat:
3 krs. AB345 tilat n. 230 m2. Tila on jaettavissa. Tila koostuu tällä hetkellä 4 kpl toimistohuoneesta ja yhdestä suuresta yhtenäisestä tilasta, jota voidaan muokata / jakaa vuokraajan toiveiden mukaisesti.
3krs. B322 tilat n. 510 m2. Tämä kolmannen (3.) kerroksen toimisto koostuu tällä hetkellä 17 toimistohuoneesta. Lisäksi kokonaisuuteen kuuluu reilunkokoinen taukotila sekä kolme erillistä puhuhuone/suihkutilaa, varastotila ja wc- tilat.
5krs. 5AB tilat n. 336 m2 toimisto koostuu tällä hetkellä 16 toimistohuoneesta. Lisäksi kokonaisuuteen kuuluu suurempi yhtenäinen tila sekä kaksi keittiöpistettä. Tilaa voidaan muokata vuokraajan tarpeisiin sopiviksi.
Tiloista on vuokrattavissa minimissään 100 m2 kokonaisuus.
Vuokrahinta:
Pääomavuokra: 17€/m2 (alv 0%)
Lisäksi erikseen veloitettava hoitovastike 4,5€/m2, sähkö 1,25€/m2 ja siivous 1,30€/m2.
Kiinteistö on rakennettu vuonna 2003. Kokonaisuudessaan 6626m2 tilat käsittävät 5 kerrosta modernia toimistotilaa sekä kellari ja ullakkokerrokset. 5. kerroksessa sauna- ja neuvotteluhuonetilat (90 m2), jotka ovat vuokrattavissa käyttöön. Keskeisellä sijainnillä Jyväskylän Rautpohjassa Hipposhallin ja uuden valmistuvan pesäpallostadionin vieressä.
Hoitovastike sisältää lämmityksen, kiinteistöveron, vakuutuksen, maavuokran, vartioinnin, normaalin jätehuollon, yleisten tilojen siivouksen, kunnossapidon, vedenkulutuksen, ilmastoinnin sekä piha-alueiden hoidon. Vuokraan lisätään yhteisistä alueista (sisääntuloaula, portaikot ja hissit) jyvitetyt kulut.
Lämpötolpallisia autopaikkoja on vuokrattavissa. Lisäksi kiinteistön läheisyydessä on paljon kaupungin pysäköintitilaa, johon on mahdollista saada pysäköintilupia.
Tiloihin on mahdollista tehdä muutostöitä, muutostyöt tehdään vuokralaisen lukuun ja kustannukset voidaan tarvittaessa jyvittää vuokra-ajalle.
Lähistöllä on ravintola Hurrikaani 50 m, Kahvila alakulma 150 m, Jyväskylän keskussairaala 1 km, keskusta 1,8 km, Jyväskylän matkakeskus 2,2 km.
Tilat ovat siistit ja hyväkuntoiset, ja niitä voidaan muokata vuokraajan tarpeisiin sopiviksi. 3. kerroksen tilat ovat yhdistettävissä. Kiinteistön talotekniikka on nykyvaatimusten mukainen, vuokrattavissa tiloissa on myös jäähdytetty ilmastointi sekä valokuituyhteys. Vivecan ylimmässä kerroksessa on laadukas saunaosasto, joka on erikseen vuokrattavissa neuvottelutiloineen. Saunaosaston catering hoituu ravintola Hurrikaanin kautta.
