Sohlberginkatu 10

Sohlberginkatu 10, 40530 Jyväskylä

Tilatyyppi:

Toimistotila

Vapaana olevat tilat:

14 - 112 m²

Vuokrahinta:

Pääomavuokra: 12€/m² (alv 0%), vuokraan sisältyy lämpö, vesi ja sähkö.

Kohde sijaitsee Keljossa alle 15min ajomatkan päässä Jyväskylän keskustasta aivan uuden Eteläportin teollisuusalueen läheisyydessä. Tontilla on kaksi erillistä rakennusta: Erillinen 2-kerroksinen toimistorakennus, joka on valmistunut 1980 vuoden lopussa, sekä suurehko teollisuushalli, joka on valmistunut v. 1971 ja on myöskin 2-kerroksinen. Teollisuushallin takan on lisäksi 1997 vuonna valmistunut teollisuusvarasto.

Toimistorakennuksen kerrosalaksi on ilmoitettu 1615 m², kokonaisalaksi 1867 m² ja tilavuudeksi 6660 m³. Rakennus on kolmikerroksinen ns. rinneratkaisu. Rakennusmateriaali on betonielementti. Rakennuksen yläkerrassa on 20 toimistohuonetta, keski- ja kellarikerros on liikuntakeskuskäytössä. Kellarikerroksessa on myös saunatilat. Lisäksi toimistorakennuksen alakerrassa on erillinen 2 auton talli, jota vuokrataan.

Rakennuksessa on koneellinen ilmanvaihto. Lämmitysjärjestelmänä ilma-vesilämpöpumput joihin on siirrytty vuonna 2019. Rakennus on silmämääräisesti tarkasteltuna tyydyttävä/ siistikuntoinen.

Tontilla sijaitsee alun perin vuonna 1971 valmistunut ja useaan otteeseen laajennettu massiivinen teollisuusrakennus. Rakennuksen kerrosala on 16680 m², kokonaisala 17570 m² ja tilavuus 107600 m³. Rakennus käsittää yhtenäistä, n. 7 metriä korkeaa tuotantotilaa, joka on jaettu neljään eri osaan. Rakennuksen pinta-alasta n. 1500 m² on toimisto- ja sosiaalitiloja kahdessa kerroksessa. Rakennuksessa on useita nosto-ovia, ilmanvaihto on uusittu. Rakennus on betonielementtirakenteinen ja suunniteltu raskaan teollisuuden tarpeisiin. Rakennuksessa on tasakatto, katteena huopa. Kunnoltaan rakennus on tyypillinen, yleisilmeeltään siistikuntoinen ja huoliteltu teollisuushallirakennus. Teollisuushallin yhteydessä on myös pressuhalli, pinta-alaltaan n. 1200 m².

Kaavamerkintä on TT eli teollisuusrakennusten korttelialue. Kohteesta on vireillä tonttimuutos jossa tehdasrakennus ja toimisto rakennus erotetaan omille tonteille. Myöhemmin on tarkoitus hakea kaavamuutosta joka sallisi liikuntarakentamisen.

Teollisuushalli on vuokrattu pääomavuokralla kokonaisuudessaan. Toimistotalossa on useampi vuokralainen.

Toimitamme kohteen pohjakuvat pyydettäessä

Kiinteistö Oy Vuoriluolat

Varikkotie 153, 40800 Vaajakoski

Tilatyyppi:

Varasto-, toimisto- ja tuotantotilaa

Vapaana olevat tilat:

Varikkotie 89: 200 - 823 m2 toimisto- ja varastotilaa

Siistiä ja remontoitua toimistotilaa yläkerrassa n. 210 m2. Tilassa on reilun kokoisia toimistohuoneita, jotka soveltuvat useammankin henkilön toimistoiksi. Tilat soveltuvat pienin muutoksin myös esim. majoittamiseen. Yläkerrasta löytyy myös neuvottelutila ja keittiö/taukotila. Alakerrassa sijaitsee peruskuntoinen sauna ja suihkutila esim. maastossa työskenteleville työntekijöille. Alakerrassa on myös n. 190 neliöinen liikuntasali, joka toimii tällä hetkellä varastona. Liikuntasalin vapaa korkeus on 4,9 - 5,9 m. Pihatilaa on mahdollisuus vuokrata säilytykseen.

Varikkotie 89: 126 - 378 m2 toimisto/varastotilaa.

Vuokrataan ensisijaisesti varastotilaa Vaajakosken Kanavuoresta. Tila soveltuu myös toimistokäyttöön, mutta vaatii tähän käyttöön remonttia. Tilat sijaitsevat vanhassa ruokala/upseerikerho rakennuksessa. Tila muodostuu kolmesta noin 126 m2 tilasta, jotka ovat yhdistettävissä. Valoisassa tilassa on suuret ikkunat kolmeen ilmansuuntaan. Alueelle on hyvät liikenneyhteydet. Tilan läheisyydestä on mahdollista vuokrata myös ulkokenttää ja katettua kylmää säilytystilaa. Arvonlisäveroton tila.

Varikkotie 159: 2022 valmistunutta toimisto/varastotilaa 204 m2

Vaajakosken Kanavuoreen järvenrannalle on remontoitu funkkistyylistä toimisto- / varasto- / tuotantotilaa. Valoisa ja avara tila, johon voidaan tarvittaessa tehdä erillisiä huoneita. Tila viimeistellään käyttäjän toiveiden mukaisesti ja se voidaan jakaa kahden käyttäjän kesken. Toimitila soveltuu toimistoksi, varastoksi, kevyeen valmistukseen tai näiden yhdistelmäksi. Tilaan tulee keittiö/taukotila, wc:t, tarvittava määrä toimistotiloja ja/tai varastotiloja. Hienolla paikalla ja upeilla näkymillä oleva kiinteistö. Alueella on kameravartiointi 24/7. Alueelta on mahdollista vuokrata varastotilaa ja tilaa ulkovarastointiin. Kohde lämpiää maalämmöllä. Kiinteistön välittömään läheisyyteen voidaan rakentaa tarvittava määrä sähköautojen latauspisteitä.

Varikkotie 161: tuotanto/varastotilaa 204 m2

Vuokrattavana 204m2 peruskuntoista tuotanto/varastotilaa Vaajakosken Kanavuoresta. Tilat ovat varustettu toimisto- ja sosiaalitiloilla. Tilat voidaan remontoida/muokata käyttäjän tarpeiden mukaisesti. Alueelta on mahdollista vuokrata lämmintä ja kylmää varastotilaa, sekä tilaa ulkovarastointiin. Kohde lämpiää maalämmöllä ja katolta löytyy aurinkopaneelit. Kiinteistön välittömään läheisyyteen voidaan rakentaa tarvittava määrä sähköautojen latauspisteitä.

Varikkotie 180: ulkosäilytystilaa 1000 - 8000 m2

Vuokrattavana ulkosäilytystilaa 1000 - 8000 m2, tarpeen mukaan. Tasainen ja avoin tila johon pääsee isollakin autolla. Osittain aidatulla alueella on tallentava kameravalvonta. Päättyvä tie, ei läpiajoa. Tilaa vuokrataan pidempään tai lyhyempään tarpeeseen.

Kanavuori Turvatilat vuokraa hyvin varusteltua varasto-, toimisto- ja toimitilaa puolustusvoimien entisistä Kanavuoren kiinteistöistä, keskeltä Suomea. Tilat sijaitsevat nopeasti kehittyvällä liikepaikalla Jyväskylässä Vaajakosken keskustan ja Vähälän logistiikkakeskuksen läheisyydessä 9-tien varrella.

Kanavuoren alueella on yhteensä 5 itsenäistä kiinteistökokonaisuutta. Tarjolla on mm. sisäasianministeriön hyväksymiä turvaluokiteltuja tiloja, jotka soveltuvat erinomaisesti niin varastokäyttöön kuin teollisuudenkin tarkoituksiin.

Aiemmin puolustusvoimien käytössä ollut varikkoalue ja luolastossa toiminut Wanha Patruunatehdas on saneerattu moderneiksi turvatiloiksi, jotka soveltuvat mm. arvokkaiden kokoelmien ja arkistojen varastotiloiksi. Varastotilat ovat erittäin siistejä, ja ne sopivat hyvin myös pitkäaikaiseen varastointi- ja arkistokäyttöön. Tilat on helppo varustaa erilaisilla hyllyjärjestelmillä tai täyttää laatikko- ja lavatavaralla. Pyydä tarjous tilojen varustelusta. Luolastossa on hieman kaarevat hallit, joiden huonekorkeus on korkeimmalta kohdalta noin 4 metriä, reunoilta hieman matalampi. Leveys on joka kohdasta noin 11 metriä. Tilaa voidaan luonnollisesti myös jakaa ja tarvittaessa erotella erillisillä palo-osastointiseinillä ja -ovilla. Paloluokitus on tilasta riippuen A60/A120. Tiloissa on valmiina turvallisuus- ja kiinteistötekniikkaa, joka soveltuu korkean tason logistiikkapalveluihin.

Varastointi- ja arkistointipalvelujen yhteyteen voidaan liittää monipuolisia lisäpalveluja.

Varastointi- ja arkistointipalvelujen yhteyteen voidaan liittää monipuolisia lisäpalveluja.
Tavaroiden nouto ja jakelu, ml. purkaminen ja lastaus
Arkistomateriaalin hävittäminen
Lähetyspalvelut
Toimistopalvelut
Varastotyöntekijän palvelut

Luolaston tilojen turvallisuus- ja kiinteistötekniikka luolastossa:

Hälytyskeskusvartiointi
Kulunvalvonta
Tallentava kameravalvonta
Tehokas ilmanvaihto
Luolaston rakenne “talo talon sisällä”
Suojaava kalliokerros ympärillä jopa 23 metriä
Telian ja Elisan GSM-verkot
VIRVE-verkko
Kahdennettu sähkönsyöttö
Useita valokuituyhteyksiä eri suunnista

Toimitamme kohteen pohjakuvat pyydettäessä

Kiinteistö Oy Viveca

Rautpohjankatu 8, 40700 Jyväskylä

Tilatyyppi:

Toimistotila

Kiinteistö Oy Viveca pitää sisällään 6626m2 modernia toimistotilaa viidessä kerroksessa. Vuonna 2003 valmistuneen rakennuksen talotekniikka on nykyvaatimusten mukainen, vuokrattavissa tiloissa on jäähdytetty ilmastointi sekä valokuituyhteys. Kiinteistö sijaitsee keskeisellä sijainnillä Jyväskylän Rautpohjassa voimakkaasti kehittyvän Hippoksen alueen välittömässä läheisyydessä.

Lue lisää www.viveca.fi -sivustolta

Toimitamme kohteen pohjakuvat pyydettäessä

Kiinteistö Oy Turbiini

Piippukatu 3, 40100 Jyväskylä

Tilatyyppi:

Toimistotila

Vapaana olevat tilat:

1.kerros

Katutasolla sijaitsevaa avo- ja toimistotilaa 646 m² + jyvitetyt käytävä ja aulatilat noin 100 m². Tiloissa suuri avotila, sekä kolme toimisto-/neuvotteluhuonetta. Lisäksi pukuhuone ja wc tilat. Tiloissa koneellinen ilmanvaihto sekä jäähdytys.

3.kerros

Ylimmässä kerroksessa tarjolla siistiä ja valoisaa avo- ja toimistotilaa 652m². Tilat koostuvat 12 erillisestä, tilavasta toimistohuoneesta sekä avotoimistotiloista. Lisäksi omat pukeutumis- ja wc- tilat. Tiloissa koneellinen ilmanvaihto sekä jäähdytys.

2.kerros (vapautuu 1.8.2024)

Siistiä ja valoisaa avo- ja toimistotilaa 646m2. Tiloissa koneellinen ilmanvaihto sekä jäähdytys.

Turbiinitalo sijaitsee Jyväskylän Lutakossa, hyvien kulkuyhteyksien ääressä. Entisen tehdasmiljöön tilat ovat uniikit, idylliset ja vanhaa aikaa henkivät, mutta nykyaikaan päivitetyt. Runsas ikkunapinta- ala tarjoaa tiloihin upean luonnonvalon! Kiinteistön 1.kerroksessa toimii ravintola Sohwitar ja lisäksi kiinteistöön kuuluu ainutlaatuisen saunaelämyksen tarjoava piippusauna.

Pihasta on mahdollista vuokrata autopaikkoja. Lisäksi kiinteistön lähistöllä on kaksi parkkihallia.

Tontilla sijaitsee kaksi uudisosalla toisiinsa kytkettyä vanhaa tehdasrakennusta. Kokonaisuuteen kuuluu myös viereisen tontin määräosa. Kohde on rakennettu 1930-luvulla, ensimmäinen peruskorjaus on tehty v. 2000 ja toinen v. 2016. Kiinteistössä on tehty mittavat sisäilmakorjaukset ja niiden myötä sisäilman laatu on tutkimuksin todettu turvalliseksi.

Toimitamme kohteen pohjakuvat pyydettäessä

Kiinteistö Oy Laukaantie 7

Juustokatu 2, 40320 Jyväskylä: Heti vapaata tilaa 240m², sekä sopimuksen mukaan vapautettavissa 800m² lisää.

Vapaana olevat tilat (240m²) koostuvat ns. myymälätilasta, sekä toimistohuoneesta ja varastosta. Sosiaalitilat löytyvät yhteiskäyttötiloista. Myymälätila on varustettu käyntioven lisäksi 3m korkealla nosto- ovella. Piha-alueelta on vuokrattavissa säilytystilaa jopa 1000m², ja tarvittaessa viereiseltä tontilta 4000m². Vapaana olevat tilat soveltuvat erinomaisesti esimerkiksi auto-, tai pienkonemyymäläksi.

Vapautettavissa sopimuksen mukaan myös 800m² myymälätilaa. Yhdistämällä tilat toisiinsa ja avaamalla väliseinät, on kiinteistöön saatavissa noin 1000m² avaraa ja valoisaa myymälätilaa. Tilassa korkeat lasi- ikkunat Laukaantien suuntaan.

Kiinteistö Oy Kirrinmäki 10

Kirrinmäki 10, 40270 Palokka

Tilatyyppi:

Toimisto- liike- varasto-, tai tuotantotilaa

Vapaana olevat tilat:

685m² kylmää varastotilaa, tilat ovat vuokrattavissa myös pienempinä kokonaisuuksina

351m² lämmintä varastotilaa, tilat ovat vuokrattavissa myös pienempinä kokonaisuuksina

512m² toimistotilaa, tilat ovat vuokrattavissa myös pienempinä kokonaisuuksina

5329m² Piha-alueita

Vuokrahinta:

Pääomavuokra: 8-10 €/m² (alv 0%)

Sähkö ja vesi kulutuksen mukaan.

Erinomaiset kulkuyhteydet. Sijainti uudistuneen Valtatie 4 välittömässä läheisyydessä.

Tarjolla siistiä katutason toimisto-, liike- tai tuotantotilaa, jota voidaan joustavasti muokata käyttäjän tarpeiden mukaan. Kiinteistössä on jäähdytys ja valokuituyhteys sekä yhteiskäyttöiset sauna ja pukuhuoneet miehille ja naisille. Reilunkokoiset piha-alueet.

Mahdollisuus vuokrata lämpötolpallisia autopaikkoja 15 €/kk (alv 0%).

Tiloihin on mahdollista tehdä muutostöitä ja siten räätälöidä asiakkaalle sopiva kokonaisuus. Muutostyöt tehdään vuokralaisen lukuun ja kustannukset voidaan tarvittaessa jyvittää vuokra-ajalle.