Sohlberginkatu 10

Sohlberginkatu 10, 40530 Jyväskylä

Tilatyyppi:

Toimistotila

Vapaana olevat tilat:

14 - 112 m²

Vuokrahinta:

Pääomavuokra: 12€/m² (alv 0%), vuokraan sisältyy lämpö, vesi ja sähkö.

Kohde sijaitsee Keljossa alle 15min ajomatkan päässä Jyväskylän keskustasta aivan uuden Eteläportin teollisuusalueen läheisyydessä. Tontilla on kaksi erillistä rakennusta: Erillinen 2-kerroksinen toimistorakennus, joka on valmistunut 1980 vuoden lopussa, sekä suurehko teollisuushalli, joka on valmistunut v. 1971 ja on myöskin 2-kerroksinen. Teollisuushallin takan on lisäksi 1997 vuonna valmistunut teollisuusvarasto.

Toimistorakennuksen kerrosalaksi on ilmoitettu 1615 m², kokonaisalaksi 1867 m² ja tilavuudeksi 6660 m³. Rakennus on kolmikerroksinen ns. rinneratkaisu. Rakennusmateriaali on betonielementti. Rakennuksen yläkerrassa on 20 toimistohuonetta, keski- ja kellarikerros on liikuntakeskuskäytössä. Kellarikerroksessa on myös saunatilat. Lisäksi toimistorakennuksen alakerrassa on erillinen 2 auton talli, jota vuokrataan.

Rakennuksessa on koneellinen ilmanvaihto. Lämmitysjärjestelmänä ilma-vesilämpöpumput joihin on siirrytty vuonna 2019. Rakennus on silmämääräisesti tarkasteltuna tyydyttävä/ siistikuntoinen.

Tontilla sijaitsee alun perin vuonna 1971 valmistunut ja useaan otteeseen laajennettu massiivinen teollisuusrakennus. Rakennuksen kerrosala on 16680 m², kokonaisala 17570 m² ja tilavuus 107600 m³. Rakennus käsittää yhtenäistä, n. 7 metriä korkeaa tuotantotilaa, joka on jaettu neljään eri osaan. Rakennuksen pinta-alasta n. 1500 m² on toimisto- ja sosiaalitiloja kahdessa kerroksessa. Rakennuksessa on useita nosto-ovia, ilmanvaihto on uusittu. Rakennus on betonielementtirakenteinen ja suunniteltu raskaan teollisuuden tarpeisiin. Rakennuksessa on tasakatto, katteena huopa. Kunnoltaan rakennus on tyypillinen, yleisilmeeltään siistikuntoinen ja huoliteltu teollisuushallirakennus. Teollisuushallin yhteydessä on myös pressuhalli, pinta-alaltaan n. 1200 m².

Kaavamerkintä on TT eli teollisuusrakennusten korttelialue. Kohteesta on vireillä tonttimuutos jossa tehdasrakennus ja toimisto rakennus erotetaan omille tonteille. Myöhemmin on tarkoitus hakea kaavamuutosta joka sallisi liikuntarakentamisen.

Teollisuushalli on vuokrattu pääomavuokralla kokonaisuudessaan. Toimistotalossa on useampi vuokralainen.

Toimitamme kohteen pohjakuvat pyydettäessä

Kiinteistö Oy Suluntie 1

Laukaantie 10, 40320 Jyväskylä

Tilatyyppi:

Lisärakentamiseen soveltuva tontti

Tontin pinta-ala:

Maapohja 30 899 m² + 27 113 m²

Vilkkaan Laukaantien varressa suositulla ja kasvavalla Seppälänkankaan teollisuusalueella oleva kohde. Kiinteistössä toimii useita vuokralaisia, joista merkittävin harjoittaa teurastamotoimintaa. Terminaalin puolella on vuokralaisina kaksi logistiikka- alan yritystä sekä panimon juomavarasto. Hieman erillään omalla aidatulla alueella toimii puutavara- ja rakennustarvikekauppa.

Teurastamon tontin pinta-ala on 27 113 m² ja terminaalin 30 899 m². Rakennusoikeutta on käytetty teurastamon tontilla 9 716 m², joten sitä on jäljellä 3841 m². Terminaalin tontilla rakennusoikeutta on käytetty 9 757 m² ja sitä on jäljellä 5687 m². Alueella on vahvistettu 13.3.2015 asemakaava. Kaavatunnus 179 19:096.

Kiinteistö Oy Palokärjentie 4

Palokärjentie 4, 40320 Jyväskylä

Tilatyyppi:

Lisärakentamiseen soveltuva kohde

Tontin pinta-ala:

Vuonna 1996 valmistunut ja 2002 laajennettu teollisuuskäytöön rakennettu, 2 kerroksinen kiinteistö.
Tilat ovat tuotanto- ja teollisuuskäytössä. Bruttoala 2450 m2. Pihassa mm. varastointiin soveltuvaa vapaata tilaa 1000 m2.

Kiinteistö Oy Jyväskylän Kisälli

Kisällintie 1, 40320 Jyväskylä

Tilatyyppi:

Lisärakentamiseen soveltuva kohde

Tontin pinta-ala:

4000m2

Rakennuksen neliöt 680m². Metalliteollisuuden käyttöön rakennettu yksikerroksinen tuotantohallitila, paloluokka 1. Mahdollisuus rakentaa lisäsiipi noin 1000m². Piha- aluetta nykyisellään käytettävissä 3300m².

Kiinteistö soveltuu erinomaisesti esimerkiksi korjaamotoiminnan tai teknisen kaupan käyttöön. Tämä kokonaisuus vapautuu 8/2024!