Tilatyyppi:
Toimistotila
Vapaana olevat tilat:
14 - 112 m2
Vuokrahinta:
Pääomavuokra: 12€/m2 (alv 0%), vuokraan sisältyy lämpö, vesi ja sähkö.
Kohde sijaitsee Keljossa alle 15min ajomatkan päässä Jyväskylän keskustasta aivan uuden Eteläportin teollisuusalueen läheisyydessä. Tontilla on kaksi erillistä rakennusta: Erillinen 2-kerroksinen toimistorakennus, joka on valmistunut 1980 vuoden lopussa, sekä suurehko teollisuushalli, joka on valmistunut v. 1971 ja on myöskin 2-kerroksinen. Teollisuushallin takan on lisäksi 1997 vuonna valmistunut teollisuusvarasto.
Toimistorakennuksen kerrosalaksi on ilmoitettu 1615 m2, kokonaisalaksi 1867 m2 ja tilavuudeksi 6660 m3. Rakennus on kolmikerroksinen ns. rinneratkaisu. Rakennusmateriaali on betonielementti. Rakennuksen yläkerrassa on 20 toimistohuonetta, keski- ja kellarikerros on liikuntakeskuskäytössä. Kellarikerroksessa on myös saunatilat. Lisäksi toimistorakennuksen alakerrassa on erillinen 2 auton talli, jota vuokrataan.
Rakennuksessa on koneellinen ilmanvaihto. Lämmitysjärjestelmänä ilma-vesilämpöpumput joihin on siirrytty vuonna 2019. Rakennus on silmämääräisesti tarkasteltuna tyydyttävä/ siistikuntoinen.
Tontilla sijaitsee alun perin vuonna 1971 valmistunut ja useaan otteeseen laajennettu massiivinen teollisuusrakennus. Rakennuksen kerrosala on 16680 m2, kokonaisala 17570 m2 ja tilavuus 107600 m3. Rakennus käsittää yhtenäistä, n. 7 metriä korkeaa tuotantotilaa, joka on jaettu neljään eri osaan. Rakennuksen pinta-alasta n. 1500 m2 on toimisto- ja sosiaalitiloja kahdessa kerroksessa. Rakennuksessa on useita nosto-ovia, ilmanvaihto on uusittu. Rakennus on betonielementtirakenteinen ja suunniteltu raskaan teollisuuden tarpeisiin. Rakennuksessa on tasakatto, katteena huopa. Kunnoltaan rakennus on tyypillinen, yleisilmeeltään siistikuntoinen ja huoliteltu teollisuushallirakennus. Teollisuushallin yhteydessä on myös pressuhalli, pinta-alaltaan n. 1200 m2.
Kaavamerkintä on TT eli teollisuusrakennusten korttelialue. Kohteesta on vireillä tonttimuutos jossa tehdasrakennus ja toimisto rakennus erotetaan omille tonteille. Myöhemmin on tarkoitus hakea kaavamuutosta joka sallisi liikuntarakentamisen.
Teollisuushalli on vuokrattu pääomavuokralla kokonaisuudessaan. Toimistotalossa on useampi vuokralainen.
